Дача Сабашниковых — одна из ранних построек Нового Симеиза, в западной части посёлка у скалы Панеа, по имени которой её чаще и называют: вилла «Панеа». Знаменитым этот дом не был, как не была знаменита и его архитектура: проект хозяин сделал сам. Зато по нему хорошо видно, как жил курорт до 1917 года. Дача несколько раз перестраивалась под постояльцев, сменила четырёх владельцев за четыре года, а при советской власти стала кухней и столовой санатория. Эта страница — про сам дом. О семье, давшей ему имя, и о её родстве с московскими издателями — на странице о Сабашниковых.

Участок и хозяева

Землю у Панеа купили в первые годы продажи участков, которую начали Мальцовы: участок в 889 квадратных саженей, то есть около 0,4 гектара. Кто именно и у кого его купил, источники пишут по-разному. Краеведческий справочник, с которого импортирована старая версия этой страницы, называет покупателем Сергея Иннокентьевича Сабашникова, почётного потомственного гражданина, а продавцом — В. М. Кузьменко. По Википедии, участок в 1904 году приобрела у И. С. Мальцова его жена, Екатерина Николаевна Сабашникова. Сходятся источники в главном: дом строил и проектировал сам Сергей Иннокентьевич, а хозяйкой пансиона была Екатерина Николаевна.

Участок, по данным Википедии, состоял из двух частей: верхней, где стоял дом, и нижней, у самой воды. Выход к морю был главным козырем: пансион рекламировал собственный пляж.

Как дом рос под постояльцев

Первый вариант дачи, готовый к 1906 году, был скромным: двухэтажный дом на высоком цоколе под крышами разной высоты, с деревянными балконами. Внаём шли четыре комнаты. В одной из них, по данным Википедии, в 1907 году жил художник Василий Суриков с дочерью.

Спрос на Симеиз рос, и к 1910 году дом перестроили. С запада пристроили двухэтажный корпус буквой «Г», с юга — ещё один, пониже, и в плане здание стало похоже на букву «П» с внутренним двором. Стиль — неоклассицизм:

  • во двор смотрели балконы второго этажа на колоннах дорического ордера, к ним из двора вели лестницы;
  • южные фасады на уровне второго этажа оформили портиками на небольших колоннах;
  • северо-восточный угол, по описанию старого справочника, поднимался на третий этаж.

Всего вышло 19 комнат, из них 15 сдавали. Пансион работал с 15 марта по 1 ноября, кормил своих жильцов и, по тем же данным, доставлял завтраки, обеды и ужины на соседние дачи. Цены источники приводят разные: старый справочник пишет о 25–100 рублях, Википедия — о 15–110 рублях в месяц за номер на двух-трёх человек. Сходятся в остальном: стол около 45 рублей, дети до десяти лет за полцены, прислуга 15 рублей.

Четыре хозяина за четыре года

  • 10 апреля 1913 года Е. Н. Сабашникова продала дачу капитану Андрею Никитичу Ковтуненко.
  • 21 сентября 1916 года Ковтуненко перепродал её Нине Гавриловне Андреевой.
  • 29 мая 1917 года Андреева продала дом действительному статскому советнику Алексею Ивановичу Путилову. По данным Википедии, уже в декабре 1917 года он уехал в Харбин, а оттуда в Париж.

Кухня санатория

После национализации в конце 1920 года соседние дачи западного Симеиза свели в один санаторий «Селям», по имени главного здания — дачи Коробьиной. Дом Сабашниковых с его просторной кухней и двором оказался удобен под общий пищеблок. Двор накрыли крышей со световым фонарём и устроили в нём столовую, на втором этаже разместили кухню, подсобки и комнаты персонала.

Источники называют две беды, после которых дом окончательно потерял прежний облик. По старому справочнику, после землетрясения 1927 года разобрали третий этаж. По Википедии, в 1944 году отступавшие немецкие войска сильно повредили здание. Противоречия тут нет: скорее всего, было и то и другое. Позже санаторий стал детским противотуберкулёзным «Юность», а дом остался его столовой.

Что реально видно на месте

Узнать по старым описаниям этот дом почти невозможно: портики, балконы на колоннах и открытый двор ушли в перестройках. От пансиона Сабашниковых остались место у Панеа и общий объём здания. Если вы идёте по маршруту по старым дачам ради архитектуры, на эту точку хватит пары минут. Рядом стоят дома, которые сохранились куда лучше: «Селям» с куполами и дача Свиягина с ионическими колоннадами.

Режим в 2026 году

Санаторий «Юность» закрыт: по Википедии, в 2016 году, а в 2020 году крымская пресса писала о его ликвидации и продаже. Часть территории с конца 2010-х в частных руках. Кто сейчас владеет зданием бывшей дачи и используется ли оно, мы не подтвердили. В 2021 году в Минкультуры Крыма подавали заявление о защите всего ансамбля бывшей «Юности» как памятника, но включён ли в реестр именно этот дом, не нашлось. Свободного входа на территорию нет, осмотр — с улицы и со стороны Панеа.

Сезон, время и подготовка

Отдельной поездки дача не стоит: это одна из остановок в двухчасовой прогулке по западному Симеизу, вместе с Панеа, «Селямом», дачей Свиягина и Дивой. Лучшее время — апрель — июнь и сентябрь — октябрь. Летом здесь тесно и жарко, а с ноября по март листва не закрывает фасады. Нужна удобная обувь: спуски к морю крутые, ступеней много.

Как добраться

Дом стоит в западной части Симеиза, выше скалы Панеа, по адресу бывшего санатория «Юность» на улице Советской.

  • Из Ялты — около 20 км по Южнобережному шоссе, примерно полчаса.
  • Из Севастополя — около 60 км через Форос, час с небольшим.
  • Из Симферополя — около 100 км через Ангарский перевал и Ялту, около двух часов.
  • Из Бахчисарая — около 90 км через Севастополь или летом через Ай-Петри.

Дорога асфальтовая, легковая проходит. Парковаться в старом Симеизе трудно, машину лучше оставить у въезда в посёлок и спуститься пешком.

Поездка с нами

Готового тура к даче нет: старый Симеиз смотрят пешком. Его удобно поставить в конец дня, который начинается в горах.

Рядом